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二手房装修为什么比新房装修还要贵
浏览: 发布日期:2019-01-12
二手房装修费用要比新房装修高15%左右,这个是正常现象。因为现在的新房一般格局都比较合理,需要拆改的地方不多。基础装修工程量比较大的墙面、水电改造多数也不需要重新施工,基础装修费用大大降低。而二手房就不同了,一般情况下,二手房都是居住多年且都有不同程度的装修,需要拆除的地方比较多,现在人工非常贵,光这一部分费用就占很大支出。另外,墙面开裂需要重新批腻子,墙地砖需要拆除更换新的,这也是不小的一个工程,防水多年也要重新做,水电线路老化重新更换,与新房的装修比起来,这些拆改项目无形中增加了施工量和施工难度,装修费用自然要比新房要高出不少。  

二手房装修中的水电改造非常重要。二手房的房龄较长,水电线路老化情况严重。电路设计没有考虑到时代的快速发展,已经无法承受大用电量的负荷,如果不更换会为以后的起居生活带来很多不便和不安全隐患。再加之现在厨房和卫生间的设备越来越多,各种电源接口要适当增加。老式的镀锌水管对人体健康不利,也要换成PPR新型管材。所以,水电改造对于二手房来说是必须的,不是装修公司故意增项。这些,都会造成二手房装修费用上升。

二手房的装修拆该项目是很多,但是不可乱拆,一些住户因格局不合理,为了扩大使用空间,盲目的拆承重墙,走管线时在墙面开橫槽,这些都是要严格禁止的。


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