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二手房装修和新房装修区别
浏览: 发布日期:2019-01-12
大多数人首次乃至第二次买房的时候,都还是会纳闷到底是买新房好还是二手房好?但不论如何吧,从结果上来看,新房/二手房的客户都大有人在,相应的优劣也各有千秋。今天就来说说二手房装修应该要注意些什么?

一,注意承重结构不能够破坏:很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局,所以很多的业户会选择改变房间的格局,在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构,有的业户不管使用性和安全性,单纯的考虑美观性能,导致房屋的安全性被破坏,使整栋房屋发生结构危险

二,不能随意改变房屋的使用功能:装修二手房屋的时候,业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果,将原有房屋的使用功能随意的改变,比如将原有的观景阳台改变成厨房,将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多,比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大,改变后的承重发生变化,对整体的安全会导致影响。将卫生间面积扩大,除了扩大后新建的墙体对地面的楼板有荷载有要求,相关的防水,下水等都有对应的要求,一个环节考虑不到都会对自己的生活和他人的生活造成不变和危害

三,不要在预制的混凝土空心楼板上打空安装预埋件:原有的房屋如果是预制的混凝土空心楼板(过去叫做预制板),不能在上面打孔做预埋件,导致的后果有两个:第一是容易对原有的楼板承重造成破坏。第二是安装的预埋件不牢固容易导致脱落

四,不能随意拆改燃气,暖气等配套设施 二手房的管道一般和装修有冲突,很多的业户为了美观就让管道和设备工程顺应装修的需要,但是这样做会对相关的设施的正常使用造成影响,发生严重的后果,比如漏水,漏气等

五,二手房屋原有的墙面应该做必要的处理 原有的房屋墙面上如果是大白乳胶漆的,建议铲除后重新涂刮大白,因为原有的大白以前生活的过程中会出现破损和污染的情况,重新装修的时候如果在以前的基层上再上大白乳胶漆容易导致起皮或黄变等现象

六,二手房屋装修注意文明施工 二手房屋在装修的过程时候,相应的楼上楼下的邻居都已经入住,不要造成施工的扰民,影响他人的休息,建议在装修以前提前和周围的邻居打好招呼,得到大家的理解和支持,俗语说的好---远亲不如近临嘛,不要为了装修整的邻里不和就犯不着了。

对于二手房装修的问题你还有其他什么意见和建议呢?其实如果对于经济相对紧张,二手房的装修风格你又挺喜欢的话,不凡考虑买二手房,至少可以省去一大笔装修费的!


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